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控制单元突出总量控制分量平衡弹性开发的控制原则通过严格控制单元建设总量，来控制整体的开发强度，而单元内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性慈溪市环杭州湾创新中心规划范围主要为文化商务区科教。